Extras pentru informare sau pentru autentificare: diferențe

Există două tipuri de extrase de carte funciară. Diferența este simplă: unul vă este destinat dumneavoastră, celălalt notarului.

Extrasul pentru informare

Poate fi solicitat de oricine, pentru orice imobil. Arată situația actuală – proprietari, suprafață, sarcini – și se folosește pentru verificări înaintea unei tranzacții, la bancă, la primărie, pentru buletin sau în instanță.

Acesta este documentul pe care îl eliberăm și de care au nevoie aproape toți clienții noștri.

Extrasul pentru autentificare

Este solicitat de notar la pregătirea unui act – vânzare, donație, ipotecă. Pe lângă informații, are un efect juridic important: rezervă cartea funciară pentru actul notarial pe o perioadă scurtă, astfel încât între timp să nu poată fi înscris nimic care să afecteze tranzacția.

Nu trebuie să îl solicitați dumneavoastră; notarul îl obține direct, ca parte a procedurii.

Pe scurt

• Verificați un imobil sau aveți nevoie de document la bancă, primărie ori pentru buletin → extras pentru informare.
• Semnați un act la notar → notarul se ocupă de extrasul pentru autentificare.

Înaintea unei achiziții, mulți clienți solicită și extrasul de plan cadastral, pentru a vedea exact limitele imobilului.